• Marktstraat 11
  • 1411 CX Naarden
Liesbeth Ament Makelaars - Naarden
Vorige | Volgende

Vredelaan 9 LAREN

Vraagprijs € 1.389.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

English text below

Op deze prachtige lommerrijke locatie aan de rand van Laren ligt dit mooie chalet, toegeschreven aan de architecten Christoph & Unmack. Dit chalet is in 2007 beschermd gemeentelijk monument geworden.
De oorspronkelijke woning is in 1920 vanuit Silezië of Zwitserland geïmporteerd en heeft nog veel originele stijlkenmerken. Het perceel van deze woning is ca 3700m2 en het chalet heeft een woonoppervlak van 256m2 en het gehele pand, later uitgebouwd in verschillende fases, heeft nu een oppervlakte van 478m2.

Indeling van de drie gebouwen:
- Vestibule
- Grote centrale hal met open haard
- Ruime keuken
- Woonkamer met glas in lood ramen (eenvoudig). Houtkachel gesitueerd in de woonkamer (deze is
op cv aangesloten, verzorgd mede de gehele verwarming van het pand)
- Riante eetkamer met schuifdeur naar zonneterras (ca55m2)
- Klein kamertje, was in gebruik als kantoor
- Garderobe, toilet met grote wasbak

- Corridor naar nieuwere gedeelte met deur naar het kleine noorder terras
- Opkamer/ werkkamer
- Grote badkamer met toilet/ kindertoilet/ douche en wastafel
- Ruime kamer met kasteelkamer en berging ( nu speelkamer kinderen)
- Entree voor zowel grote kamer alsook de volgende ruimte.

- Voormalige bibliotheek ( noorder licht inval ) met open haard en antieke
lambrisering en met originele boekenkasten.
- Keukentje en dubbel toilet ( kinder en volwassen toilet )
- Via keuken uitgang naar grote speelplaats/ terras
- Ruime eigen entree voor werkkamer/atelier ( grote raampartij op het noorden)
- Extra kamer

1e verdieping:

- Royale centrale hal
- Ouderslaapkamer
- 2e en 3e royale slaapkamers
- 4e kleine slaapkamer
- Badkamer
- Waskamer
- De drie grote slaapkamers hebben toegang naar de overdekte balustrade ( de kamers blijven dus koel)

2e verdieping:

- Voorzolder
- 5e grote slaapkamer
- 6e kleine originele meidenkamer
- Mogelijkheid tot 3e badkamer

Kelder gedeeltelijk onder het woonhuis ( stahoogte en groot 33,5m2)

- Wijnkasten
- Veel extra kasten

Het gehele pand heeft veel inbouwkasten.

Tuin:

Het Chalet staat op een perceel van ca 3700m2. Het pand heeft twee garages, waarvan 1 met vliering. De garages met houtberging en werkhok hebben een oppervlak van ca 45m2.
Het Chalet staat vrij op de kavel en heeft een grote zonnige tuin. Op het zuiden ligt het zonneterras met een oppervlak van ca 55m2. Aan de zuid- en westzijde ligt een verhoogt terras van ca 100m2.

Bijzonderheden:
Het gehele pand heeft veel inbouwkasten
Groot perceel
Het kinderdagverblijf op nummer '9 naast' kan apart verhuurd worden en heeft als bestemming sociaal maatschappelijke doeleinden


Inhoud: 2207 m³
Woonoppervlakte: 478m²
Overige inpandige ruimte:
kelder: 33,5m²
vliering: 15,2m²
Gebouwgebonden buitenruimte:
balkon: 23,9m²
Externe bergruimte:
schuur: 3,5m²
schuur: 13,6m²
garage: 32,6m²

Perceeloppervlakte circa 3700m²

Vraagprijs € 1.389.000,-- k.k.

++++++++++

Unique! One-of-a-kind complex comprising 3 adjoining properties with a total living space of 478m2. Located in a delightful leafy area on the outskirts of Laren, this lovely chalet-style home, attributed to the architects Christoph & Unmack, was granted national monument status in 2007.
Originally built in 1920 and transported from central Europe, the main house measures some 256m2 and still boasts many original decorative features. The subsequent extensions, carried out in different phases, have increased the usable living area to 478m2.
Layout of the 3 buildings:
- Vestibule
- Large central hall with fireplace
- Spacious kitchen
- Living room with leaded glass windows. A wood stove is connected to the central heating system for the entire building
- Enormous dining room with sliding door to terrace (ca.55m2)
- Small room, in use as an office
- Cloakroom, lavatory with large washbasin

- Corridor to newer addition with door to small terrace
- Upper room/study
- Big bathroom with w.c./children's toilet/shower and washbasin
- Good-sized room with tower room and storeroom (currently in use as a children's playroom)
- Entry to large room as well as the other extension.

- Former library with fireplace, antique wainscoting, and original bookcases
- Kitchenette and double (children's and adults') toilet
- Access to large play area/terrace via the kitchen
- Big separate entrance to workroom/studio (large north-facing windows)
- Additional room

1st floor:

- Spacious central hall
- Master bedroom
- Large 2nd and 3rd bedrooms
- 4th small bedroom
- Bathroom
- Laundry room
- The three large bedrooms have access to a veranda, allowing them to stay refreshingly cool in warm weather

2nd floor:

- Attic
- 5th big bedroom
- 6e small room (originally housekeeper's room)
- Possibility for 3rd bathroom

Cellar partially under the house (33,5m2)

- Wine cupboards
- Lots of extra storage

The entire property has ample built-in storage closets.

Garden:

The free-standing chalet, with an enormous garden and 2 sunny terraces of 55 and 100m2, is set on a plot of approximately 3700m2 and has two garages. These garages, of which one contains a loft, measure approximately 45m2 and also have space for firewood storage and a workshop.
-
- Worth noting:
The property has many built-in storage cupboards
Large plot
The creche is availabe separately for rent and is zoned for social services purposes


Usable space: 478m2, 2207 m³
Storage space:
cellar: 33.5m²
attic: 15.2m²
-
Outside space:
balcony: 23.9m²
Outdoor storage:
sheds: 3.5m² and 13.6m²
garage: 32.6m²

Plot size approximately 3700m²

Asking price € 1.389.000,-- k.k. (Buyer pays costs)






Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
478 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
50 m²
Bruto inhoud
2.207 m³
Perceeloppervlakte
3.700 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, bidet

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren
Sectie
D
Perceel
1116
Oppervlakte
3700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Verzorgd, zuid, 61.80 x 60 m
Oppervlakte
3708 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Vredelaan 9 LAREN

naar Vredelaan 9 LAREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object