• Marktstraat 11
  • 1411 CX Naarden
Liesbeth Ament Makelaars - Naarden
Vorige | Volgende

St. Annastraat 48 NAARDEN

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

OPEN HUIS ZATERDAG 7 OKT A.S. VAN 12-14 UUR

Karakteristiek huis (1905) met charmante uitstraling in een gezellige straat in de Vesting. Deze voormalige officierswoning met tuintje en een GARAGE. Dit huis dient geheel aan de wensen en eisen van deze tijd te worden aangepast.

Indeling:

Begane grond
• Hal met toilet
• Woon-eetkamer (circa 50 m²) met houtkachel en openslaande deuren naar tuin
• Aangebouwde eenvoudige keuken met bijkeuken met wasmachine en cv-opstelling
• Kelder (11,2 m²) bereikbaar via luik in keuken

Eerste verdieping
• Ruime overloop met separaat toilet
• 1e slaapkamer voorzijde met inbouwkasten
• 2e grote slaapkamer aan achterzijde (voorheen 2)
• Ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel

Tweede verdieping
• Vaste trap naar 2e verdieping
• Ruime zolder met mogelijkheid om 2 slaapkamers en badkamer te realiseren
• Mogelijkheid voor dakkapel aan de achterzijde

Bijzonderheden
• Karakteristiek huis met glas-in-lood ramen en luiken (bouwjaar 1905)
• Perceel van 95 m2, achtertuin (N/W) met achterom en GARAGE
• Totaal woonoppervlak (124 m²) en garage (11,2 m²)
• Mogelijkheid door tweede rookkanaal om een open haard aan de voorzijde te realiseren

Kortom: dé kans om een karakteristiek huis geheel naar eigen eisen en wensen te verbouwen in een rustige straat in de Vesting.

Het oude Vestingstadje Naarden is bijzonder te noemen om zijn goede mix van cultuur en gezelligheid. De unieke ligging van dit pand is op steenworp afstand van de Marktstraat, de gezellige winkelstraat van de Vesting met diverse terrasjes, eettentjes, het prachtige stadhuis en de Grote kerk.

Naarden is de oudste stad van het Gooi. Door haar strategische, maar ook kwetsbare ligging kent Naarden een rijke en bijzondere historie. Naarden heeft één van de gaafste en meest oorspronkelijke verdedigingswerken van de wereld. Dankzij uitgebreide restauraties is het oorspronkelijke karakter goed bewaard gebleven. Naarden heeft ca. 17.000 inwoners. De Vesting kenmerkt zich door exclusiviteit (royaal aanbod van antiek), design (Jan des Bouvrie, Het Arsenaal e.a.), historie en ontspanning (horeca, musea).

Maatvoering
Woonopp. 124 m²
Kelder 4 m²
Garage 11,2 m²
Inhoud 469 m³

Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
469 m³
Perceeloppervlakte
95 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Type ketel
Nefit HRC 30
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
naarden
Sectie
G
Perceel
1456
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 4 x 8 m
Oppervlakte
32 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart St. Annastraat 48 NAARDEN

naar St. Annastraat 48 NAARDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object