• Marktstraat 11
  • 1411 CX Naarden
Liesbeth Ament Makelaars - Naarden
Vorige | Volgende

Prinses Marielaan 9 BUSSUM

Vraagprijs € 989.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In een rustige, verkeersluwe laan van het zeer gewilde, kinderrijke Spiegel, ligt deze uitgebouwde helft van een dubbele villa, gebouwd in de jaren 30. Op een perceel eigen grond van 393m² met mogelijkheid om te parkeren op eigen grond. De achtertuin met vrijstaande stenen garage, is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de zon, zuid west en omzoomd door mooie bomen en veel blijvend groen waardoor optimale privacy is gewaarborgd.

Begane grond:
• Entree
• Wc met fontein
• Deur naar sta hoge kelder met wasmachineaansluiting en meterkast
• Woonkamer met open haard, houtenvloer en mooie stalen tussen deuren naar
• Uitgebouwde woonkeuken met inbouwapparatuur, groot eiland met lades en openslaande harmonica deuren naar de tuin

1e verdieping:
• Overloop
• Houten vloer over de gehele verdieping
• Badkamer met ligbad/douche, dubbele wastafel en mechanisch ventilatie
• Apart toilet
• 1e Slaapkamer
• 2e Slaapkamer met vaste kast, openslaande deuren naar aan te leggen dakterras
• 3e Slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar balkon

2e verdieping:
• 4e (ouder) slaapkamer met 2 dakkapellen en houten vloer, aansluiting voor badkamer
• Bergkamer met CV aansluiting, dakkapel en vliering

Tuin:
• Garage met elektra
• Brede en diepe achtertuin op het zuid westen met terras
• Ruime voortuin met mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein

Door ligging en maatvoering heerlijk familiehuis.

Heel gunstig gelegen in directe nabijheid van scholen, NS station Naarden Bussum, het dorpscentrum, sportvelden, de Vesting Naarden, uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Hilversum en omgeven door een diversiteit aan natuurgebieden.

Gebruiksoppervlakte woonruimte: 151m²
Inhoud: 652m³
Perceeloppervlakte: 393m²

Vraagprijs: € 989.000,- k.k.

++++++++++

Four-bedroom semi-detached villa with extended kitchen, detached garage, off-street parking, and sunny back garden. Located on a quiet street in the ever-popular, child-friendly Spiegel neighbourhood and set on a plot of some 393m2, this delightful 1930's era family home offers comfort, space, and a private southwest-facing back yard surrounded by mature trees and evergreen shrubbery.

Ground floor
• Covered entrance
• Vestibule with anti-draught door to hallway
• Guest lavatory with washbasin
• Door to standing-height cellar with meter cupboard and laundry connections
• Living room with fireplace, wooden floors, and beautiful steel and glass doors leading to
• Extended eat-in kitchen with integrated appliances, big central island with lots of drawers, and harmonica doors which open fully to the terrace and garden
1st floor:
• Landing
• Bathroom with forced ventilation system, bath/shower and twin washbasins
• Separate w.c.
• Bedroom
• Bedroom with fitted wardrobe, french doors to outside area where a terrace can be created
• Bedroom with fitted wardrobe and french doors to balcony

2nd floor:
• Master bedroom with 2 dormer windows plus infrastructure for a second bathroom
• Storeroom with dormer, loft, and central heating unit

Wooden flooring throughout the top 2 levels

Garden:
• Garage met electric power
• Wide, deep, southwest-facing back garden with terrace
• Ample front garden with off-street parking

In short, a perfect family home – ideally located near schools, Naarden Bussum railway station, town centre, sports facilities, and motorways to Amsterdam, Utrecht, and Hilversum as well as a wealth of green open spaces.

Facts and figures:
Living space: 151m² / 652m³
Plot size: 393m²

Asking price: € 989,000.00 k.k. (buyer pays closing costs)



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
652 m³
Perceeloppervlakte
393 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2013

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
E
Perceel
2903
Oppervlakte
393 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 9.50 x 20 m
Oppervlakte
190 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Prinses Marielaan 9 BUSSUM

naar Prinses Marielaan 9 BUSSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object