• Marktstraat 11
  • 1411 CX Naarden
Liesbeth Ament Makelaars - Naarden
Vorige | Volgende

Oud Huizerweg 32 NAARDEN

Vraagprijs € 799.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In een bosrijke omgeving op de grens van Naarden en Huizen in "de Naarder Eng" ligt deze helft van een karakteristieke villa met dubbele garage, souterrain en prachtig aangelegde tuin gebouwd omstreeks 1923. Voor mensen die van rust en de natuur houden maar toch in een gezellig straatje willen wonen. De ligging is uniek, het Gooimeer op steenworpafstand.

Indeling:

Begane grond:
• Entree
• Hal
• Toilet met fonteintje
• L-vormige woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de voortuin
• Moderne keuken met inbouwapparatuur
• Grote serre met 2 maal openslaande deuren met horren naar de tuin
• Vanuit de keuken klein halletje met deur naar de dubbele garage en trap naar souterrain

1e Verdieping:
• Overloop met dakkapel
• Grote ouderslaapkamer met vaste kastenwand
• Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, urinoir, wastafelmeubel met dubbele wastafel en vloerverwarming
• 2e slaapkamer
• Tussenkamer
• 3e slaapkamer met vaste kasten en dakkapel bereikbaar vanuit tussenkamer
• 4e slaapkamer met openslaande deuren naar Frans balkon bereikbaar vanuit tussenkamer

2e Verdieping:
• Bergzolder bereikbaar via vlizotrap

Souterrain:
• Hal
• Wijnkelder met bergkast
• Werkkamer met daglicht en separate machineruimte
• Multifunctionele ruimte met wasmachine/droger aansluiting, voorbereiding sauna, urinoir met Sanibroyeur
• Het souterrain heeft een eigen toegang van buitenaf

Tuin:
• Fraai aangelegd met buitenverlichting
• Twee terrassen
• Houtopslag
• Fietsenstalling met automatische verlichting
• Tuinkast
• Eigen waterbron met geautomatiseerde pompinstallatie
• Voorbereiding sproei installatie en zwembad

Bijzonderheden:
• Zeer geschikt voor praktijk aan huis
• Nagenoeg de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
• Geheel voorzien van dubbele beglazing
• Vrijwel overal horren
• Toegangspoort en garagedeur zijn elektrisch en op afstand bedienbaar
• Voorzien van markiezen voor de ramen in de woonkamer
• Tv ontvangst via satellietschotel

Door ligging en maatvoering heerlijk familiehuis midden in de natuur en toch in directe nabijheid van voorzieningen en de "bewoonde wereld".

Woonoppervlakte 225m²
Overige inpandige ruimte 34m²
Perceeloppervlakte 642 m²
Inhoud 805m³

Vraagprijs € 799.500,--k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
225 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Bruto inhoud
805 m³
Perceeloppervlakte
642 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, urinoir, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, satellietschotel, rookkanaal, frans balkon

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Rehema
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
B
Perceel
1527
Oppervlakte
442 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Naarden
Sectie
B
Perceel
1525
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 16 x 20 m
Oppervlakte
320 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Oud Huizerweg 32 NAARDEN

naar Oud Huizerweg 32 NAARDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object