• Marktstraat 11
  • 1411 CX Naarden
Liesbeth Ament Makelaars - Naarden
Vorige | Volgende

Nieuwe Hilversumseweg 11 BUSSUM

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

English text below

Op een goede locatie in de zeer gewilde woonomgeving van het Spiegel ligt deze ruime vrijstaande karakteristieke villa met de charmante uitstraling en kenmerken behorend bij het bouwjaar 1909. Het huis is in de loop van de jaren gemoderniseerd met gebruik van duurzame materialen.

Indeling:

Begane grond:
• Entree
• Vestibule met garderobekast
• Ruime, sta hoge kelder
• Imposante hal met oude haardpartij en monumentaal trappenhuis naar de verdieping
• Toilet met fonteintje
• Woonkamer met open haard en marmeren schouw
• Tweede woonkamer
• Serre met openslaande deuren naar veranda
• Woon/eetkeuken met inbouwapparatuur en openslaande deuren en hardstenen bordes naar de tuin
• Studeerkamer

1e Verdieping:
• Mooie grote overloop
• Ouderslaapkamer met walk-in closet en openslaande deuren naar groot balkon
• 2e slaapkamer
• 3e slaapkamer
• Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel
• Apart toilet

2e Verdieping:
• 4e slaapkamer
• 5e slaapkamer
• 6e slaapkamer
• Grote centrale ruimte nu gebruikt als bioscoopruimte
• 2e badkamer met ruime inloopdouche, wastafel en 3e toilet
• Waskamer met CV opstelling en boiler

3e Verdieping:
• Vaste trap naar 2 ruime sta hoge bergvlieringen die onderling zijn verbonden door een loopbrug

Tuin:
• Royale zonnige tuin met poort naar aangrenzende Dwarslaan
• Fietsenschuur (9m2)
• Grote hobbyruimte (17m2)
• Half open loungeplek met gezellige bar en haardkachel (25m2)
• Vrijstaande garage met oprit naar de zeer rustige Dwarslaan (28m2)


Bijzonderheden:
• De meeste kamers hebben ingebouwde kasten
• Goede staat van onderhoud
• Woonkamer, serre en hal zijn voorzien van parketvloer
• Woonkeuken voorzien van hardstenen plavuizenvloer met vloerverwarming
• Kelder voorzien van origineel plavuizenvloertje

Heerlijk licht, sfeervol, ruim familiehuis in Pipi Langkousstijl in directe nabijheid van NS Stations Naarden Bussum en Bussum Zuid, sportvelden, de Vesting Naarden en uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Hilversum. Op loopafstand van scholen en dorpscentrum. Omgeven door een diversiteit aan natuurgebieden.


Inhoud: 1542 m3
Woonoppervlakte: 354 m2
Kelder: 12,4 m2
Balkon: 11,3 m2
Bergzolder: 14,6 m2
Garage: 28m2
Fietsenstalling: 9 m2
Hobbyschuur: 17 m2
Loungeplek: 25 m2
veranda: 7 m2
Perceeloppervlakte : 795 m2
Vraagprijs € 1.889.000,-

Voorbehoud gunning

++++++++++

Outstanding 6-bedroom, 2-bathroom detached house with cellar, attic, and separate free-standing garage. This wonderfully light and spacious home is located in the much sought-after Spiegel neighbouhood, within walking distance of schools and the village centre. Close to sports facilities and nature reserves, yet nearby the Naarden Bussum and Bussum Zuid railway stations as well as motorways to Amsterdam, Utrecht, and Hilversum.

This imposing villa was originally constructed in 1909 and features many attractive period details. While It has been updated using sustainable materials over the years, this delightful home has retained its original charm and character.

Layout:

Ground floor:
• Entry
• Vestibule with coat closet
• Spacious cellar
• Impressive hall with antique fireplace and classic staircase
• Lavatory with washbasin
• Living room with wood-burning fireplace and marble mantel
• Second sitting room
• Conservatory with French doors to veranda
• Large eat-in kitchen with integrated appliances and French doors to garden
• Study

1st Floor
• Lovely large landing
• Master bedroom with walk-in closet and French doors to big balcony
• 2nd bedroom
• 3rd bedroom
• Bathroom with bath, walk-in shower, and double washbasin
• Separate toilet

2nd Floor:
• 4th bedroom
• 5th bedroom
• 6th bedroom
• Huge central area, currenly in use as media room
• 2nd bathroom with big walk-in shower, washbasin, and toilet
• Laundry room with central heating unit and boiler

3rd Floor:
• Stairs to attic with 2 connecting storage areas

Garden:
• Enormous sunny garden with gate to the adjoining street
• Bicycle shed
• Large hobby room
• Semi-open lounge space with cozy bar and wood burning stove
• Detached garage with driveway to the tranquil Dwarslaan


Worth noting:
• Most rooms are fitted with built-in storage cupboards
• Well maintained
• Living room, conservatory, and hall laid with parquet flooring
• Large eat-in kitchen with heated stone floors
• Cellar with original tile flooring
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
354 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
1.542 m³
Perceeloppervlakte
795 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
bussum
Sectie
E
Perceel
834
Oppervlakte
795 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, 23 x 12 m
Oppervlakte
276 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nieuwe Hilversumseweg 11 BUSSUM

naar Nieuwe Hilversumseweg 11 BUSSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object