• Marktstraat 11
  • 1411 CX Naarden
Liesbeth Ament Makelaars - Naarden
Vorige | Volgende

Mecklenburglaan 31 BUSSUM

Vraagprijs € 994.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

english text below

In de zeer geliefde woonomgeving van het Prins Hendrikpark ligt deze zeer royale helft van een dubbele villa met vrijstaande stenen garage gebouwd in 1914 onder architectuur van Mastenbroek. Deze villa "Zuidhof" is in de afgelopen jaren voor een groot deel gerenoveerd waarbij alle oorspronkelijke bouwelementen zijn bewaard of in stijl zijn teruggebracht. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, de ligging is zuid-west en door het ontbreken van directe bebouwing aan de achterzijde biedt dat veel privacy. Ook de voortuin is gezellig en besloten achter een mooie hoge heg.

Indeling:

Begane grond:
• Entree
• Mooi tochtportaal met oude tegeltjes en garderobe
• Hal
• Woonkamer en suite met openslaande deuren zowel aan de voor-als aan de achterzijde, visgraat parketvloer met bies, 2 originele schouwen waarvan 1 met open houthaard , de andere met gas open haard
• 2e kamer met openslaande deuren naar de tuin en visgraat parketvloer
• Eetkeuken met inbouwapparatuur en deur naar de tuin
• Vanuit de keuken deur naar sta hoge kelder

1e Verdieping:
• Overloop
• Ouderslaapkamer met vaste kasten, originele schouw en openslaande deuren naar balkon
• 2e slaapkamer met vaste kasten en originele schouw
• 3e slaapkamer
• 4e slaapkamer
• Badkamer met douche, toilet en wastafel

2e Verdieping:
• Overloop
• 5e slaapkamer met dakkapel
• 6e slaapkamer met dakkapel
• 2e badkamer met whirlpool ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet
• 7e kamer nu in gebruik als waskamer, berging, trap naar entresol met slaapmogelijkheid

Bijzonderheden:
• Prachtig appeltjes glas in lood gezet in 3 dubbel glas
• CV installatie uit 2008
• Alarminstallatie
• Glasvezel
• Parkeren op eigen terrein
• Ligging aan rustige eenrichtingsverkeer laan

De Mecklenburglaan heeft een actieve buurtvereniging die van alles organiseert, van Nieuwjaarsborrel, Koningsdagfeest, Themafeest tot Sinterklaasfeest. Ook is er een theater-in-de-buurt en het filmhuis om de hoek. De buurt heeft een eigen buurtkrantje dat 2 keer per jaar verschijnt en een website met archief van de buurtkrantjes, een serie over de geschiedenis van de eerste bewoners van de buurt en hun "nieuwbouwhuis"en rubrieken met vraag en aanbod en zo.


Door zeer centrale ligging en ruime maatvoering is dit een fantastisch familiehuis op loopafstand van NS station Naarden/Bussum, dorpscentrum, scholen en in directe nabijheid van uitvalswegen, de Vesting Naarden, sportvelden en de natuur.

Gebruiksoppervlakte woonruimte: 195 m²
Kelder: 7,9 m²
Bergzolder: 6,4 m²
Balkon: 7 m²
Garage: 17,1 m²
Inhoud: 764 m³

Vraagprijs €994.000,- k.k.

++++++++++


Very spacious semi-detached 6-bedroom, 2-bathroom villa with separate garage in the ever-popular Prins Hendrikpark neighbourhood. Originally built in 1914, this artfully inspired home, "Villa Zuidhof", has been largely renoved in recent years whilst the classic architectural details have been retained or restored to the original style. There is a beautiful, sunny (southwest-facing) back garden which is both maintenance-friendly and extremely private as well as a delightful secluded front garden, set behind a lovely high hedge.

Layout:

Ground floor:
• Entry
• Beautiful vestibule with coat closet and antique tiles
• Hall
• Living room and adjoining dining room with French doors at both the front and back; herringbone parquet flooring; one wood-burning and one gas fireplace, both with original mantels.
• 3rd room with herringbone parquet and patio doors to the garden
• Eat-in kitchen with integrated appliances and access to the garden
• Access from the kitchten to a cellar

1st Floor:
• Landing
• Master bedroom with fitted wardrobes and French doors to balcony
• 2nd bedroom with fitted wardrobes
• 3rd bedroom
• 4th bedroom
• Bathroom with shower, washbasin, and w.c.

2nd Floor:
• Landing
• 5th and 6th bedrooms, both with dormer windows
• 2nd bathroom with whirlpool bath, walk-in shower, washbasin, and w.c.
• 7th room, currently in use as laundry, storage, stairs to mezzanine which can be used as a sleeping area

Features and Amenities:
• Stunning triple leaded glass windows
• Central heating unit installed in 2008
• Alarm system
• Fiberglass
• Parking on the premises
• Situated on a quiet one-way street

There is an active neighbourhood association which organises various events throughout the year in the Mecklenburlaan. In addition, residents can enjoy a semi-annual newspaper featuring topics of local interest as well as a website highlighting the lore and history of the area's first inhabitants.

The location of this fantastic family home could hardly be better – within walking distance of the Naarden/Bussum railway station, village centre, a theatre and cinema, and schools. Motorways, sports facilities, and nature reserves are all close by.

Gebruiksoppervlakte woonruimte: 195 m²
Kelder: 7,9 m²
Bergzolder: 6,4 m²
Balkon: 7 m²
Garage: 17,1 m²
Inhoud: 764 m³

Vraagprijs €994.000,- k.k.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
195 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
764 m³
Perceeloppervlakte
333 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
F
Perceel
414
Oppervlakte
333 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 9 x 14 m
Oppervlakte
126 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Mecklenburglaan 31 BUSSUM

naar Mecklenburglaan 31 BUSSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object