• Marktstraat 11
  • 1411 CX Naarden
Liesbeth Ament Makelaars - Naarden
Vorige | Volgende

Lindelaan 11 BUSSUM, het Spiegel

Vraagprijs € 2.300.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

English text below

RIJKSMONUMENT

Aan de rand van het Spiegel ligt deze majestueuze VRIJSTAANDE VILLA (14 kamers) met royaal VRIJSTAAND GUESTHOUSE (voormalig koetshuis) met eigen voorzieningen. Het geheel dateert uit de laat 19e eeuw en ligt op een fraai aangelegd perceel van 1237 m² met parkeerplaatsen op eigen terrein, diverse (fruit)bomen en meerdere terrassen, omringd door volle hagen (privacy). Dit Rijksmonument is in de afgelopen jaren ingrijpend, professioneel gerenoveerd en door zijn maatvoering en functionele ruimtes uitermate geschikt voor de combinatie wonen en werken aan huis. Nabij centrum, bus-/treinstation en diverse scholen.

Indeling:

Begane grond:
• Symmetrische entree met vestibule met prachtig (gereautaureerd) origineel glas in lood
• Centrale hal
• Ruim toilet met fontein
• Aan de linkerzijde een grote ontvangsthal met marmeren vloer en originele glas-in-lood ramen
• Aan de rechterzijde een werk-/ontvangstkamer met marmeren schouw, ornamenten plafond, parket en opslaande deuren naar zonnig terras.
• Vanuit de ontvangsthal extra trap naar voorzijde 1e verdieping
• Deur naar 2e hal met majestueus trappenhuis en azalea parket
• Imposante herenkamer met 2 vaste likeurkasten, lambrisering, grote marmeren schouw met spiegel en azalea parket met bies
• 1e keuken met traditionele servies-/voorraadkast, granieten vloer, hardstenen aanrechtblad en oorspronkelijke delftsblauwe wandtegels
• Vanuit deze keuken deur naar kelders met klimaatcontrole en computer servers
• Tussenhalletje naar bijkeuken met aansluiting wasmachine/-droger, spoelbak en 1e CV ketel
• Doorgang naar ruime pantry met natuurstenen vloer
• Grote, lichte woonkeuken met eiland (Butlhaup) met inbouwapparatuur, natuurstenen vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar groot terras.
• Doorgang naar zitkamer met azalea parket, glas-in-lood ramen, geornamenteerd plafond tuin en deur naar 2e hal

1e Verdieping:
• Vanuit deze hal leidt een fraaie trap naar de 1e verdieping met royale overloop in het hart van het huis
• Grote ouderslaapkamer met dubbele deuren naar groot dakterras
• Kleedkamer met deuren naar balkon
• Royale badkamer met vloerverwarming, ligbad op pootjes, dubbele douche, kersenhouten wastafelmeubel en toilet
• Centrale overloop, ouderslaapkamer en kleedkamer hebben azalea parket
• 2e slaapkamer met inloopkast,
• 3e slaapkamer met marmeren schouw
• Separate stookruimte met 2e CV ketel en 2e groepenkast

2e Verdieping:
• Extra brede trap naar 2e verdieping
• Overloop met keukenblok
• 4e royale kamer, mogelijkheid voor 2 kamers
• 5e grote kamer
• 6e kamer
• Halletje naar sanitaire ruimte met 2 toiletten, 1 tafel en eenvoudig om te toveren in 1 of 2 bad-/douchekamers
• Via vlizotrap toegang tot bergzolder

Indeling guesthouse:
• Entree
• Tuinkamer
• Doucheruimte met toilet
• Vaste trap naar 1e verdieping met woon-/eetkamer met jatoba houten vloer
• Snaidero kersenhouten keuken met composiet blad en div. apparatuur
• Vaste trap naar 2e verdieping naar slaapkamer met jatoba houten vloer

Tuin:
• Hardstenen en granieten terrassen
• Div. fruitbomen, rododendrons en volle hagen rondom (privacy)
• 2 historische wachtershuisjes
• Ingebouwde tuin-/gevelverlichting

Bijzonderheden:
• Deze villa is geheel voorzien van nieuwe bekabeling, nieuwe leidingen en riolering
• Buitenzijde geheel gerestaureerd in 2011
• geheel voorzien van archon houdend monumentaal dubbelglas
• In stijl gerenoveerde en vernieuwde vloeren, plafonds, ramen, deuren en kozijnen
• Veel kenmerken uit de bouwperiode zijn mogelijk hersteld en bewaard gebleven
• In het hoofdgebouw zijn 2 CV ketels, 1 type Remeha uit 2014 (b.g.), 1. Nefit uit 1998 (1ste verd.), 2 elektrische installaties
• Het guesthouse heeft een eigen CV ketel Nefit 1998 en een eigen elektrische installatie
• Uitgebreide alarmcentrale
• Centrale ligging nabij centrum, openbaar vervoer, scholen, uitvalswegen en de natuur.

Kadastrale gegevens:
• Gemeente Bussum
• Sectie F
• Nummer 1822
• Grootte 12.37 are

Woonoppervlakte woonhuis:
• Begane grond 184m²: bijkeuken/opslag 20m2
• 1e verdieping 137m2: dakterras 36,5m2, balkons 13,3m2
• 2e verdieping: 106m2
• Kelder: 21m2
• Inhoud ca 1900 m³


Woonoppervlakte koetshuis:
• Begane grond: 21,3m2
• 1e verdieping: 22m2
• 2e verdieping: 16m2

Vraagprijs €2.300.000,--kk

++++++++++

NATIONAL MONUMENT

Majestic DETACHED VILLA (14 rooms) in Spiegel with GUEST-HOUSE. Dates from late 18th century on a plot of 1,237 m2, spacious driveway, many trees, terraces and privacy. Professionally renovated (2011 - 2014) and perfectly suited for gracious living and working at home. Centrally situated for town centre, bus/train stations, schools, motorways, nature reserves.

Contents of Property

Ground Floor: (240 m²)
• Master entrance porch with original stained-glass windows
• 1st reception area with original stained-glass windows
• Study/2nd reception area with original marble fireplace, ornamental ceiling and en suite doors
• From central hall, to 2nd hall with parquet and majestic staircase
• Imposing chamber with large marble fireplace with mirror, parquet
• 1st kitchen with granite floor, stone work-top and original Delft-blue wall tiles
• Cellar areas with computer servers, telephone exchange, water meter
• Utility room with various appliances, 1st central-heating boiler
• Closet with utility groups, and gas/electricity meters
• Pantry with natural stone floor and wall-to-wall shelving
• Modern designer kitchen with quality appliances
• Spacious kitchen (bulthaup)/dining-area, underfloor heating, natural stone floor and fireplace with french windows to terrace and rear garden
• Large living-room with parquet, ornamental ceiling, bay windows with stained-glass
• New cabling, plumbing, plastering, flooring, central heating, alarm
• Many original and authentic items carefully restored

1st Floor: (150 m²)
• Via majestic staircase to 1st floor, spacious corridors and hallway in heart of house
• Master bedroom suite with french windows to terrace
• Changing room with french windows to ornamental balcony
• Bathroom, underfloor heating, luxury bathtub, connecting shower room, toilet
• Central corridor, master bedroom and changing room with parquet
• Front (left) bedroom with walk-in closet
• Front (right) bedroom with original marble fireplace
• Front ornamental balcony above front entrance
• Closet with 2nd central heating boiler and 2nd utility group
• New cabling, plumbing, plastering, flooring, central heating
• Many original and authentic items carefully restored

2nd Floor: (150 m²)
• Broad staircase to 2nd floor, used as office, with own kitchen unit
• Rear, large room (6 desks), can split into two rooms
• Middle, room (2/3 desks)
• Front, large room (3/4 desks)
• Sanitary area, two toilets, wash-basin, can convert to bathroom
• Access to insulated attic and from attic to roof
• New cabling, plumbing, plastering, flooring, central heating

Contents Guest-house: (60 m²)
• Double-door entrance, 3rd utility group
• Ground-floor can be garage or storage, shower-room with toilet
• Staircase with 3rd central-heating boiler
• 1st floor, kitchen/living, parquet, Italian kitchen, worktop, various appliances
• 2nd floor, bedroom area, parquet
• New cabling, plumbing, plastering, flooring, central heating

Garden:
• Various ceramic, natural stone and granite terraces and paths
• Shingle driveway, shingle paths round house
• Various fruit trees & plants, mature hedges and trees, complete privacy
• Two historical watch-houses, professional outdoor lighting, well & irrigation system

Worth A Special Mention:
• New wiring, cabling, plumbing and sewage systems
• Floors, ceilings, windows, doors and frames renovated in style
• Many original features carefully restored
• 3 HR boilers (1 Remeha 2014, 2 Nefit, 1998), 3 electrical groups, alarm
• Central location for town centre, public transport, schools, motorways, nature reserves

Kadaster (Central Housing Register) Information:
• City Council Bussum, Section F, Number 1822, Size 1,237 m2

Living Area Villa:
• Ground Floor c. 184 m², storage 20 m2,
• 1st Floor c. 137 m², roofterrace 36,5 m2, balcony 13,3 m2
• 2nd Floor c. 106 m²
• Cellar 21 m2
• Volume c. 1,900 m³

Living Area Guesthouse:
• Ground Floor c. 21.3m²
• 1st Floor c. 22 m²
• 2nd Floor c. 16 m²
• Volume c. 150 m³



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Karakteristieke villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
427 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Externe bergruimte
60 m²
Bruto inhoud
1.900 m³
Perceeloppervlakte
1.237 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
14
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
1998
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
F
Perceel
1822
Oppervlakte
1237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 31 x 15 m
Oppervlakte
465 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Lindelaan 11 BUSSUM, het Spiegel

naar Lindelaan 11 BUSSUM, het Spiegel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object