• Marktstraat 11
  • 1411 CX Naarden
Liesbeth Ament Makelaars - Naarden
Vorige | Volgende

Kooltjesbuurt 7 NAARDEN, Naarden Vesting

Vraagprijs € 889.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

English text below.

Op een unieke locatie in Naarden Vesting, tegen de wallen en aan de binnengracht, ligt dit vrijstaande Vestinghuis aan een doodlopend straatje. Het huis heeft een mooie tuin met vrijstaand gastenverblijfje en heeft het gebruik van de wal waar men via een trap een terrasje op de wal kan maken. Voor het huis is een ligplaats voor een bootje en er is een parkeerplaats in de tegenoverliggende parkeergarage waarvan men de huur kan overnemen.

Indeling:
Begane grond:
• Entree
• Aan de rechterzijde een study
• Grote kelderkast
• Toilet met fonteintje
• Aan de linkerzijde een grote woon/eetkamer met openslaande deuren naar de tuin
• Open keuken met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin
• Bijkeuken met eigen ingang, wasmachine/droger aansluiting, garderobe en berging

1e Verdieping:
• Zeer grote slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met vaste kastenwand en openslaande deuren naar groot balkon
• Badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel

Gastenverblijf:
• Woon/slaapkamer
• Doucheruimte met toilet en wastafel

Mooi besloten tuin met schuurtje en optimale privacy

Werkelijk unieke ligging aan de rand van Naarden Vesting voor mensen die de gezelligheid van het stadje willen meemaken maar toch heel rustig willen wonen.

Op steenworp afstand van de Grote Kerk, de Marktstraat, het speeltuintje, de jeu-de-boules baan, de gezellige winkelstraat van de Vesting met diverse terrasjes, eettentjes en de kleinste Albert Heijn van Nederland. Ieder zaterdag markt op het Promersplein.
500 Stappen verwijderd van de mooiste "achtertuin" van Nederland: de Vestingwallen met zijn wandel- en fietspaden, waar 's winters wordt gesleed en 's zomers wordt gepicknickt, gezwommen en geroeid.

Woonoppervlakte 125m2
Schuur 6.9m2
Balkon 8.9m2
Gastenverblijf 8.9m2
Inhoud 434m3
Perceeloppervlakte 242m2

Vraagprijs € 889.000,- k.k.



++++++++++


Detached house with beautiful garden and separate guest quarters situated in a quiet cul-de-sac. Unique location in Naarden Vesting, on the inner canal along the quayside where a terrace can be created via a staircase. You can moor a boat just in front of the house and a parking place is available for rent in the garage opposite.

Layout:

Ground floor:

• Entry
• Study
• Large pantry
• Guest lavatory with washbasin
• Spacious living/dining room with French doors to the garden
• Open kitchen with built-in appliances and French doors to the garden
• Utility room with separate entrance, laundry connections, cloakroom, and storage

1st Floor:
• Enormous bedroom (formerly 2 rooms) with wall of fitted wardrobes and French doors to big balcony
• Bathroom with shower, double washbasin, and w.c.

Guest quarters:
• Living room/bedroom
• Shower room with washbasin and w.c.

Beautiful secluded and very private garden with shed

Truly unique position on the border of Naarden Vesting, ideal for those seeking the conviviality of town living combined with a quiet residential environment.

Just a stone's throw from the Grote Kerk, Marktstraat, playground, jeu de boules court, and charming local high street with cafes, restaurants, and even the smallest Albert Heijn supermarket in the country. There is also an open air market every Saturday on the nearby Promersplein. A mere 500 steps away is the most beautiful "back garden" in The Netherlands: the Vestingwallen (fortress ramparts), an outdoor paradise featuring walking and cycle paths, sledding in winter, and picnicking, swimming, and boating in the summer.

Specifications:
Living area 125m², 434m³
Shed 6.9m²
Balcony 8.9m²
Guest quarters 8.9m²
Plot size 242m²

Asking price € 889.000,- k.k. (buyer pays closing costs)

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaand woonhuis aan water
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
434 m³
Perceeloppervlakte
242 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
naarden
Sectie
G
Perceel
2508
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 12 x 6 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kooltjesbuurt 7 NAARDEN, Naarden Vesting

naar Kooltjesbuurt 7 NAARDEN, Naarden Vesting
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object