• Marktstraat 11
  • 1411 CX Naarden
Liesbeth Ament Makelaars - Naarden
Vorige | Volgende

Groot Hertoginnelaan 1 BUSSUM, Het Spiegel

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

English text below

Charmante in het Spiegel gelegen vrijstaande villa met vrijstaande stenen garage gebouwd in 1898 op 522m2 eigen grond. Deze villa is weliswaar gedateerd maar heel goed onderhouden en met heel veel liefde bewoond door de eigenaar.

Indeling:

Begane grond:
• Entree met voordeur in het midden van het huis
• L-vormige hal/gang met toegangsdeur aan de zijkant van de villa
• Deur naar sta hoge kelder
• Toilet met fontein
• Ruime, brede woonkamer met parket en openslaande deuren naar de tuin
• Werk/studeer/speelkamer
• Eenvoudige keuken met diepe inbouwkast

1e Verdieping:
• Overloop
• Ouderslaapkamer
• 2e grote slaapkamer met diepe kast
• 3e slaapkamer met inbouwkast en openslaande deuren naar balkon
• Badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet

2e Verdieping:
• Open zolder met 2 dakkapellen en mogelijkheid van grote kamer met badkamer
• CV opstelling
• Veel bergruimte achter de knieschotten

Na verbouwing een heerlijk familiehuis op loopafstand gelegen van scholen, sportvelden en het NS station en in directe nabijheid van uitvalswegen, winkels, dorpscentrum, de Vesting Naarden en de natuur.

Woonoppervlakte: 187m2
Garage: 15m2
Kelder: 12m2: 15m2
Inhoud: 727m3
Perceeloppervlakte: 522m2

Vraagprijs: € 895.000,--kk

++++++++++

Charming 6-room detached villa with separate garage set in a plot of 522m2, located in the Het Spiegel neighbourhood, one of the most sought-after areas in het Gooi. Built in 1898 and lovingly maintained throughout the years, the property offers an exciting opportunity to transform this delightful unmodernised house into the home of your dreams.

Layout:
Ground floor:
• Entry via centrally placed front door
• L-shaped hall/corridor leading to side door offering access from the driveway
• Door to cellar
• Lavatory with washbasin
• Spacious, wide living room with parquet flooring and French doors to the garden
• Study/office/playroom
• Basic kitchen with deep built-in pantry cupboard

1st floor:
• Landing
• Master bedroom
• 2nd large bedroom with deep wardrobe
• 3rd bedroom with fitted wardrobe and French doors to balcony
• Bathroom with bath, shower, double washbasin, and toilet

2nd floor:
• Open attic with 2 dormer windows, suitable for conversion into a spacious (bed)room and bathroom
• Central heating unit
• Plenty of storage space under the eaves

This property offers ample scope for transformation into a wonderful family home within walking distance of schools, sports facilities, and the railway station and close to motorways, shops, the town centre, and nature reserves..

Living area: 187m2, 727m3
Garage: 15m2
Cellar: 12m2: 15m2
Plot size: 522m2

Asking price: € 895.000,--kk (Buyer pays costs)


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
187 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
727 m³
Perceeloppervlakte
522 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
1998
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
bussum
Sectie
E
Perceel
4681
Oppervlakte
58 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
bussum
Sectie
E
Perceel
4680
Oppervlakte
464 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 17 x 8 m
Oppervlakte
136 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Groot Hertoginnelaan 1 BUSSUM, Het Spiegel

naar Groot Hertoginnelaan 1 BUSSUM, Het Spiegel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object