• Marktstraat 11
  • 1411 CX Naarden
Liesbeth Ament Makelaars - Naarden
Vorige | Volgende

Cattenhagestraat 7 * NAARDEN, Naarden Vesting

Bewaar object
Deze woning is onlangs door ons verhuurd

Omschrijving

In 2004 zijn we hier komen wonen. Onze eerste dochter was net 1 en we hadden genoeg van het gesjouw en trappen lopen in ons appartement in Amsterdam. We wilden graag meer ruimte, parkeermogelijkheid, entree op de begane grond en iets buiten. Dat was in Amsterdam moeilijk te vinden en we gingen steeds verder zoeken op Funda, zo vonden we dit huis. Wij vielen voor "De Molshoop" omdat het zo verrassend en gezellig is: iedere kamer heeft zijn eigen karakter en sfeer en omdat het huis helemaal doorloopt naar de Sint Vitusstraat, heeft het veel meer ruimte dan je zou denken. We kenden Naarden-Vesting toen nog niet maar hebben hier al vanaf het begin een vakantiegevoel. Het hele jaar door gebeurt er van alles, iedere zaterdag markt, Zomerse Zondagen, de Sinterklaas optocht, filmfestival en nog veel meer. Het fijne is dat als je gezelligheid wilt, je de deur uitloopt en kunt kiezen uit meer dan 12 restaurants, cafés, koffietentjes en het mooie vestinghotel; maar als je een keer geen zin hebt merk je helemaal niets van wat er buiten gebeurt. Ook onze 3 kinderen hebben hier al van jongs af aan hun eigen wereldje. Ze gaan zelf op stap en vinden hun vriendjes in de buurt. Via onze achteruitgang kom je uit op het kerkplein met speeltuin waar ze eindeloos voetballen en spelen. Ze lopen zelf naar school, 's-zomers zwemmen in- en 's-winters schaatsen op de grachten, een rondje wallen met de hond. Tennis, voetbal, rugby, hockey en zwemmen, alles is op loop- of fietsafstand. Ook de scholen zijn goed met meer dan genoeg keuze in lager en middelbaar onderwijs.
De indeling van het huis is als volgt: je komt binnen in een ruime zitkamer met houten panelen, vaste kasten en een gashaard. Deze kamer gebruiken we als televisiekamer en speelruimte voor de kinderen. Vervolgens kom je in een tweede ruime zitkamer, met een hout gestookte open haard, vaste boekenkasten en een doorkijk naar de lichte keuken. De keuken heeft een modern AGA fornuis (6x4), ingebouwde grote ijskast en openslaande deuren naar de achtertuin op het zuidoosten (goede zonligging). Het uitzicht op de tuin en de kerk vanuit de keuken is bijzonder, helemaal met avondzon. Vanuit de keuken is er een doorgang naar het achterhuis waarin zich aan weerszijde een toilet en een inbouwruimte voor de wasmachine en droger bevinden. Het achterhuis is nu in gebruik als aparte werkkamer en heeft openslaande deuren naar de binnentuin, vaste kasten en de derde haard (gas). Boven het achterhuis is een vliering voor opslag.
Op de eerste verdieping is er een grote slaapkamer met vaste kasten, een tweede en derde slaapkamer en een badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping met een gezellige bedstee, CV ruimte en berging.
We hebben in 2006 boven verbouwd gevolgd door een grotere verbouwing in 2014 voor onder andere de uitbouw van de keuken en groot onderhoud.

Indeling:

Begane grond:
• Entree
• Woon/televisiekamer met vaste kastenwand en gashaard
• Deur naar 2e woonkamer met open haard
• Open keuken met inbouwapparatuur, modern AGA fornuis en openslaande deuren naar de zonnige binnentuin
• Tussengangetje met toilet met fontein en wasmachine/droger ruimte
• Werkkamer met gashaard en deur naar de tuin
• Bergvliering boven de werkkamer

1e Verdieping:
• Overloop
• Grote ouderslaapkamer met vaste kasten
• 2e slaapkamer
• 3e slaapkamer
• Badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel

Zolderverdieping:
• Vaste trap naar zolderverdieping met grote bedstee
• CV ruimte
• Berging

Woonoppervlakte 152m²
Inhoud 526m³
Perceeloppervlakte 154 m²

Huurprijs: €2.650,-- p/mnd excl. G/W/E
Voorbehoud gunning eigenaar
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 2650

Bouw

Soort woning
Karakteristieke woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1650
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Inhoud
526 m³
Perceeloppervlakte
154 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
G
Perceel
3059
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Naarden
Sectie
G
Perceel
3060
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5 x 15 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Cattenhagestraat 7 * NAARDEN, Naarden Vesting

naar Cattenhagestraat 7 * NAARDEN, Naarden Vesting
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object