• Marktstraat 11
  • 1411 CX Naarden
Liesbeth Ament Makelaars - Naarden
Vorige | Volgende

Brediusweg 30 BUSSUM

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In het lommerrijke Brediuskwartier op de grens tussen Naarden en Bussum ligt deze geheel gerenoveerde stadsvilla gebouwd in 1915 op de hoek van de Brediusweg en de Vondellaan. Fantastisch gezinshuis met veel en ruime slaapkamers. Deze villa heeft een vrij gelegen kindvriendelijke tuin met kunstgrasveld en ingegraven trampoline. Achteringang via de Vondellaan.

Indeling:

Begane grond:
• Entree
• Ruime vestibule met garderobe en dubbele deuren met jugendstil geëtst glas naar grote hal
• Hal en vestibule hebben marmeren vloeren met vloerverwarming
• Grote stahoge kelder onder gehele keuken en terras met gemetselde wijnreken
• Toilet met fontein
• Grote L-vormige woonkamer en suite met serre en erker, nieuwe open haard met schouw, eiken visgraat parketvloer en tweemaal dubbele openslaande deuren naar de tuin
• Grote eetkamer met dubbele deuren naar het terras
• Open uitgebouwde keuken met inbouwapparatuur (Viking gasfornuis, vaatwasser, combi-stoomoven, espressomachine, cooker, grote koelkast en separate vriezer) betonnen aanrechtblad, veel kastruimte, vloerverwarming en dubbele deuren naar de tuin

1e Verdieping:
• Monumentale trap naar overloop
• Ouderslaapkamer van ca 22 m2 met inloopkast
• 2e grote slaapkamer met tweemaal dubbele openslaande deuren naar balkon
• 3e slaapkamer
• Moderne badkamer met ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel, marmeren vloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar balkon
• Separaat, kast met opslagruimte

2e Verdieping:
• Vaste trap naar royale 2e verdieping
• 4e slaapkamer
• 5e slaapkamer
• 6e slaapkamer
• Moderne badkamer met granitovloer, douche, dubbele wastafel
• Separaat toilet
• Bergkamer met stookruimte en wasmachine aansluiting
• Vlizotrap naar bergzolder

Bijzonderheden:
• Kunstgrasveld en ingegraven trampoline in de tuin
• Elektrische installatie vernieuwd en bestaand uit 12 groepen ieder met eigen aardlekschakelaar; krachtgroep beschikbaar, over 3 fasen verdeeld
• Platte daken van huis (2017), erker (2007), serre (2007) en keuken (2010) vernieuwd Vrijwel alle ramen en deuren in huis vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing
• Hoge plafonds
• CV ketel 2009
• Schilderwerk buiten van 2017
• Uitgebreide beveiligingsinstallatie
• Glas in lood ramen
• Ruime kelder zowel vanaf binnen als buiten toegankelijk
• Mechanische ventilatie

Geweldig gezinshuis door zeer ruime maatvoering in de nabijheid van het dorpscentrum, scholen, NS station Naarden Bussum, sportvelden, uitvalswegen en een keur aan prachtige natuurgebieden.

Gebruiksoppervlakte woonruimte : 251 m²
Overig inpandige ruimte (kelder) : 33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 16 m²
Inhoud: 909 m³

Perceeloppervlakte 460 m²

Vraagprijs: € 1.095.000,-- k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
251 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Bruto inhoud
909 m³
Perceeloppervlakte
460 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR ketel
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
B
Perceel
2170
Oppervlakte
445 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Bussum
Sectie
B
Perceel
6558
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Brediusweg 30 BUSSUM

naar Brediusweg 30 BUSSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object