Omschrijving
WORDT ÉÉRSTE BEWONER VAN EEN TOTAAL GERENOVEERD SPIEGELHUIS!
Aangeboden wordt een zojuist professioneel gerestaureerd "twee onder één kap" huis in het hartje van het Spiegel. Het betreft een zonnig gezinshuis uit 1913, dat met behoud van de originele kenmerken is getransformeerd tot een eigentijds huis met een praktische indeling.
Alle denkbare werkzaamheden zijn op smaakvolle wijze verricht, zodat het huis direct kan worden betrokken zonder additionele investeringen. De filosofie van de verkoper is dat het huis in top staat wordt geleverd, gereed voor onmiddellijk en duurzaam gebruik en voorzien van alle moderne techniek.
Een foto-rapportage van de restauratie is aanwezig en toont de werkzaamheden, zoals uitbouw van de keuken en bijkeuken, nieuwe hoge geïsoleerde plafonds, vervanging van de complete CV en elektrische installatie, loodgieterswerk, restauratie van alle houtwerk, vernieuwing van houten vloeren in alle vertrekken, extra dakkapellen en dakisolatie, alsmede installatie van een grote keuken en bijkeuken.
Dit onlangs totaal gerenoveerde gezinshuis ligt midden in het geliefde Spiegel, ligt in een kindvriendelijke omgeving en heeft een goede zon-ligging
Indeling:
Begane grond:
• Charmante entree naar een lichte hal met WC en fontein
• In originele staat teruggebrachte trap naar de 1e verdieping
• Ruime, lichte zitkamer met hoog plafond, karakteristieke openhaard en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde een erker.
• Half open, uitgebreide eiken keuken met eiland en betonnen aanrechtbladen. Het eiland (natte gedeelte) is voorzien van een afwasmachine en veel kasten aan weerszijden. Tegenoverliggende zijde met een Boretti fornuis met dubbele oven, Itho afzuigsysteem, aansluitend grote ijskast en vrieskast
• De keuken is voorzien van een lang extra werkblad en kasten geschikt voor vele praktische doeleinden.
• Bijkeuken met Portugese vloer, kasten, aanrechtblad met spoelbak, aansluiting voor was- droogmachine en opstelling C.V. installatie. Deur naar de tuin.
1e verdieping:
• Overloop met nieuwe separate WC
• Ouderslaapkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar ruim balkon
• 2e lichte slaapkamer met vaste kasten
• 3e kleinere slaapkamer
• Fraaie lichte en nieuwe badkamer met douche, bad, dubbele wastafelmeubel, vloerverwarming en designradiator
2e verdieping:
• Lichte ruime kamer met dakkapellen
• Badkamer met douche, design wastafel, radiator en bergruimte
Tuin:
De besloten tuin ligt rondom het huis en is volledig nieuw aangelegd
Bijzonderheden:
• Gehele huis voorzien van nieuwe ramen en isolatieglas, aanbouw herbouwd
• Geïntegreerde rookmelders op alle verdiepingen
• CAI en UTP aansluitingen in alle vertrekken
• Patchkast UTP in meterkast
• Alle vertrekken nieuw stucwerk, inclusief kelder
• In- en exterieur geschilderd
• Alle verdiepingen voorzien van nieuwe eikenhouten vloeren
• Nieuwe CV-installatie met ingebouwde 40-liter boiler
• Alle originele binnen deuren gerestaureerd
• Radiatoren grotendeels vernieuwd, alle leidingen vernieuwd
• Nieuw balkon hekwerk en terras balkon opnieuw geïsoleerd en voorzien van tegels
De Boslaan is een kindvriendelijke laan, gunstig gelegen nabij scholen, sportvelden, openbaar vervoer, dorpscentrum, Vesting Naarden, uitvalswegen en omgeven door een verscheidenheid aan natuurgebieden.
Gebruiksoppervlakte woonruimte: 144 m²
Overige inpandige ruimte: 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²
Bruto inhoud woonhuis: 521m³
Perceeloppervlakte: 217m²
Vraagprijs € 750.000,-- k.k.
Lees de volledige omschrijving
