• Marktstraat 11
  • 1411 CX Naarden
Liesbeth Ament Makelaars - Naarden
Vorige | Volgende

't Paadje 24 A LAREN

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

OPEN HUIS ZATERDAG 30 JUNI VAN 10.30 UUR tot 13.00 UUR!!!

In een zeer geliefde straat, waar kinderen nog veilig op straat kunnen spelen, op loopafstand van het gezellige centrum van Laren, ligt deze karakteristieke helft van een dubbel woonhuis. Zeer goed onderhouden en aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd. Het huis heeft een fraaie voortuin, parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein en een zeer smaakvol aangelegde zonnige achtertuin met grote vrijstaande stenen garage, berging en veranda met open haard en Boretti gasbarbeque.

Indeling:

Begane grond:

- Entrée met prachtige Portugese tegelvloer en stalen deur
- Wc met fontein
- Garderobekast
- Ruime, zeer lichte woonkamer met mooie massief eikenhouten vloer, open keuken en open haard
- Gezellige keuken die beschikt over een groot, mooi kookeiland met natuurstenen aanrechtblad en Portugese
tegelvloer. De keuken beschikt over een quooker, een 6-pits Boretti gasfornuis, 2 ovens, afwasmachine en een
moderne afzuigkap

Eerste verdieping:

- Overloop (vanaf de overloop zijn 3 van de 4 slaapkamers en de badkamer te bereiken. Alle slaapkamers zijn ruim
van opzet en hebben door de grote ramen veel lichtinval)
- Ruim opgezette slaapkamer
- 2e slaapkamer
- 3e slaapkamer met aansluitingen voor een wasmachine- en drogeropstelling
- Ruime, mooi betegelde badkamer met vloerverwarming, inloopdouche met regendouche en gewone douche, bad,
wc en dubbele wastafel

Tweede verdieping:

- Voorzolder met c.v. ketelopstelling
- Zeer ruime en stijlvolle slaapkamer met zowel aan de voor- als achterzijde grote dakkapellen. Het creëren van 2
slaapkamers behoort hier tot de mogelijkheden. Ook zijn er voorzieningen getroffen voor het realiseren van een 2e
badkamer

Garage:

- De zeer ruime garage is verlengd waardoor er een werkruimte is gecreëerd met eigen entree buitenom, welke
beschikt over elektriciteit en een verwarming. Deze kan uiteraard ook goed dienst doen als
logeerkamer/atelier/waskamer/au-pair kamer
- In de grote garage bevinden zich thans de wasmachine- en drogeropstelling

Tuin:

- Op het westen gelegen en via openslaande deuren te bereiken. De tuin biedt veel zon en privacy en in de -
zomermaanden kan je genieten van verse vijgen uit de vijgenboom.
- Zeer smaakvol aangelegde veranda, in najaar 2017 volledig nieuw gebouwd, met open haard en ingebouwde
gasbarbeque
- Zowel in voor-, zij- als achtertuin is een sproei installatie aanwezig
- Het gehele huis en veranda zijn rondom voorzien van buitenverlichting welke automatisch aangaat zodra het
donker wordt

Bijzonderheden:
- In 2004 totaal gerenoveerd
- Ideaal gezinshuis
- Rustig gelegen
- Veel privacy in de tuin
- Nabij het dorpscentrum
- Nabij uitvalswegen
- Nabij bushalte


Dit is een huis waarbij u alleen nog maar de dozen hoeft uit te pakken! Door ligging en maatvoering een heerlijk gezinshuis omgeven door een fraaie tuin aan 3 zijden met diverse zonneterrassen en zeer sfeervolle veranda.

Maatvoering:
Gebruiksoppervlakte: 141m²
Externe bergruimte (garage): 51m²
Inhoud: 439m3
Perceeloppervlakte: 338m²

Vraagprijs: €700.000,- k.k. onder voorbehoud van gunning eigenaar.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
141 m²
Externe bergruimte
51 m²
Bruto inhoud
439 m³
Perceeloppervlakte
338 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, jacuzzi, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren nh
Sectie
G
Perceel
2656
Oppervlakte
338 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 12.50 x 15 m
Oppervlakte
188 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart 't Paadje 24 A LAREN

naar 't Paadje 24 A LAREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object